住宅产业化(Housing Industrialization)与室内设计

发布: 2010-11-01 03:45 | 作者: llwyj | 来源: 室内中国 INTERIOR DESIGN CHINA

不久前,看到万科王石做客第一财经频道,与众嘉宾论道中国住宅产业化的问题,作为一名设计师,我无法像分析师那样通过罗列数据去探讨住宅产业化的利与弊,而作为准业内人士,我们关心最多的还是住宅产业化对于我们自身行业——设计业的影响。

     一阶段前,每当有朋友问我在做什么时,我总是告诉他我们做的最多的就是住宅的全装修和精装修,这种量是巨大的(可能是十万甚至几十万平米的设计面积),我们不做私宅,只做预售的商品房,而且我们从不在建筑建成后才去考虑室内设计的事情,一般情况下,我们室内设计的过程与建筑设计同步进行,建筑建造过程与室内装修过程同步进行,以上即是住宅产业化的运作模式。

     10年前,中国地产业的带头大哥万科集团首次将住宅产业化的概念从日本引人中国,而此时,日本进行住宅产业化的运作已近半个世纪,相关条件已经越加成熟。不仅是在日本,在欧美、澳洲等地,住宅产业化已经深入到几乎所有老百姓的生活之中。

      就在现在,你人人网的共享中是否还有你朋友分享的“装修的注意事项”等诸如此类的文章,你是否觉得手握宝典,将来装修心里踏实?如果你真的觉得那些对于几年后准备买房的你作用巨大的时候,你的确OUT了。在我们庆祝嫦娥上天的时候,难道你真的觉得你卫生间漏水的问题是一个百年难题,几十年建筑业都在为此困扰不休么?其实问题的关键不在于此,大家那么热衷于分享这些装修方面的东西,恰恰也说明了我们对于生活的热爱和对自己将来装修的担忧,而问题的关键恰恰在于我们以前粗放式的住宅“生产”模式。

      在几年前甚至现在,我们市场上所销售的楼盘还大多以所谓的“毛坯房”为主,当业主从开发商处领到钥匙时,大家面对的只是在国外人所称之的“半成品”。曾经有个笑话,有一对美国夫妇到北京生活,他们买了套新房子,当打开房门的时候,他们惊诧不已,一间前所未见的“毛坯房”呈现在他们眼前,他们很难想象中国人把一件没装配完成的产品卖给了消费者,后来因为找施工队施工、到建材市场买材料、找水电工安装电器等诸多问题,他们放弃了在中国的计划……当然,这个故事无从考证,但故事的背后却有一个让很多人深思的问题,这个问题也就是住宅产业化的问题。

      值得欣喜的是,在目前国内大多数一线房地产企业和发展商那里,产业化的住宅模式已经得到认可和推广,大家将来或者现在所购买的房屋不再会是传统的毛坯房,而是由设计公司设计完成后的成品房。说了上面那么多关于住宅产业化的问题,或许有很多人存在疑问,难道地产公司这样做光是在为业主以后的装修难题考虑么?其实答案不完全是,帮业主解决装修过程中的问题只是其中的一条,而全球推广的住宅产业化模式真正的目的不在于“学雷锋”,而在于对生态环境和居住环境的考虑。其中,在生态环境的方面,住宅产业化能减少很多建筑垃圾的产生,而每年对于建筑垃圾的处理,占据了城市垃圾处理的相当一部分,由于他们是钢筋混凝土和水泥块,所以在处理成本上要远高于人类平时所产生的生活垃圾;而在居住环境改善方面,我只需举一个相当容易理解的例子:以往的毛坯房交付中,您所在的楼盘不可能是一次性全部售罄,即使是售罄,也不可能是大家同时入住,随之而来的问题就是你家装修完他家装修,他家装修完第三家再装修,这样下来,您的楼里永远别想有一个干净整洁的过道和安宁的环境,小区里堆满了建筑垃圾,您入户的电梯在您买房一两年后依然用胶合板保护着,上面还写满了“XX保洁公司”的电话,难道您花那么大的价钱就是要住这样的房子么?

      上面粗略的谈了一些住宅产业化的优点,在看完这些后,肯定也会有人发出这样的感慨:谁稀罕你在没和我商量的前提下帮我设计了房子?我凭什么要住你设计好的房子?我有我的装修梦想,我要地中海风格的……说到最后,还是很难逃避“设计”这门充满艺术气息和审美品位的话题。

      现在的大家,充满主见,每个人都有自己的生活理想,每个人都希望自己的家与众不同,特别是80后的我们,似乎在这一点上尤为强烈。要和大家以及没有接触过全装修的朋友探讨这个棘手的问题,还得回到全装修和住宅产业化本身,其实买到全装修房后,您依然没有拿到一个“完整的”住宅,用充满诗意的方式来回答这个问题:生活是过出来的,家是充满人情的地方,充满爱的房屋才能称之为“家”;用专业的方式来回答这个问题:您拿到手的只是硬装部分,软装您和您老公去宜家挑选吧。

      如果说这样的回答还是不能让你满意,那举个很俗的例子您就更能容易理解了:没有MEDICOM TOY玩偶的家就不是陈冠希老湿的家,没有户外装备的家就不是王石的家,没有游乐设施的家就不是杰克逊的家……其实一个家的与众不同不在于你们家的天花是什么样的,也不在于你们家的格局如何,其实如果从设计上讲,风格大多数来自于表皮,用在住宅里就是墙面的壁纸或者是家具的选型,而这些恰恰不是住宅产业化的部分,而是您后期要准备的东西,相比于繁琐的墙地面施工和管线配置以及防水处理,这些东西来的要容易和有意思的多,您只需逛逛宜家或者其他家具店,买几套您喜欢的家具,或者是配饰,这样才是生活,不是么?顺便要补充的是您家的地板、天花、橱柜和洁具以及点位是在产业化精装修和全装修范围内的,这些东西您不用花心思考虑,全部由我们这样的设计公司为您分担,在万科,A级标准中选用的马桶是由TOTO卫浴提供的“卫洗丽”,这样高端的自动马桶就在我前阵子看的美剧里都是新鲜货,而即使是B级标准,他们所提供效果也如下图所示。


                                       万科B级标准(流金岁月)



                                       万科B级标准(流金岁月)



                                        万科B级标准(白色浪漫)



                                        万科B级标准(白色浪漫)

     谈到住宅产业化后的室内设计,作为我们设计师,很难回避一些问题,比如说您作为自由设计师,住宅交付后留给您的设计余地还有多少?是不是市面上的装饰公司要面临倒闭的问题?还需不需要充满个性主张室内设计了?其实如果要把住宅产业化当做一场革命来看的话,这样的革命只会对这个行业起到推进的作用,举个简单的例子,目前市面上存在很多规模小,资质不全,设计能力也很一般的设计公司,他们活跃于很多二线及以下城市,主要通过装修过程中赚钱材料差价生存,他们给业主的承诺是免收设计费,或者只收取很少的设计费,而恰恰是这样的公司给业主住宅以后的使用带来了诸多的隐患,漏水、漏电、部品出现问题,或者因为选用劣质材料而带来的甲醛污染,从而危及您和您家人的健康,您的装修梦很可能变成一场噩梦……为什么会出现这样的问题?原因正是在于设计中不能从人的使用上考虑,或者是施工游击队的不规范施工。但或许以上这些只是问题的部分。

     在住宅产业化后的设计师要做什么?其实相比于一些欧美和港台的设计师,国内设计师缺乏的并不是对于空间规划的把控,我们缺乏的是对于整个设计风格的理解。从大学学习设计开始,我们很多人一直在关心包豪斯后的现代主义风格,很多设计师、建筑师都一心想成为像扎哈或者密斯那样的人,在风格的把控上,我们更多的是朝着现代主义风格靠拢,住宅内天花做成异型的或者墙面设计的异型已经司空见惯,作为设计这样主观性很强的学科,我们很难判断这样做的好与坏,但是正是这样却恰恰反映出我们对于设计认知的不足,每当在学生时代看到别人的欧式风格时,我们总是流露出一股不接纳的感情,甚至是有那么一点讨厌,其实这样判断背后其实是我们对于欧式风格的认识误区。在很多港台或者欧美的设计作品中,我们经常能找到一些经典的欧式作品,它们表达的很纯粹,抑或是很叛逆,在梁式的设计作品中,其实我们能透过后现代看到一些复古的影子,在壁纸的纹样和灯具的选型上,我们都不难观察到。当然,作为设计师本身来说,自己主张什么的风格并不是错,这样的喜好不是绝对的,在设计上,没有谁是绝对对的,也没有谁是绝对错的。对于风格上的理解,我们很多人可能或深或浅,或者是充满天分或踌躇不已,这些是很主观的事情。



              来自澳洲的海景公寓,立面非常简洁,墙上的滑板告诉我们他热爱运动



                床上的布料纹样和灯具,以及挂画,透露着简单的田园风格



                       舒适的住宅设计毫无刻意设计的痕迹,只有生活的气息

      作为大陆的设计师,我们很容易和欧美以及港台的设计师找到差距,这样的差距不光是上面所说的对于风格的认知不足,其实还有一些软装部品上的眼界。如果说没有瑞典的宜家来到国内,我们不出国门的话,或许我们很难接触到那些新鲜的玩意,或者你知晓的一些家具只是从课本里学的一些诸如巴塞罗那椅或者伊姆斯夫妇设计的一些经典家具,我们从包豪斯以后的几十年里一直再认知这些老家伙,殊不知这些家具在国外早就大浪淘沙般的进入了博物馆,一些狗血的国外设计师们千奇百怪的设计作品我们也只能通过网络饱饱眼福,很难见到实物。其实住宅产业化正是要我们这些设计师摈弃传统的对于设计的认知——做个异型的电视背景墙,或者搞个不怎么好用的小吧台,我们要把目光转移到真正对于人使用和感官的方面来,家具、壁纸的纹样、灯具的选择是空间设计的细节,包括地毯是什么材料的,沙发的面料,这些部分之间的搭配是很感性的话题,这也正是考验一个设计师设计能力的部分,其实住宅设计不是比赛谁设计的更突兀,而恰恰是考验谁设计的更和谐和合理,设计师可以什么都不会,但不可以没有一个好的眼光。

      如果说国内室内设计真的能发展到上面的程度,那么这个行业将会朝着更加良性的方向发展,当你在选择家具时,你发现没有你想要的时,你才会动脑子去设计一个前所未有的“新家具”,抑或为沙发设计出一个新面料的“外衣”,我们有时间去关注灯具的“照度”、“色温”、“色差”,这些在目前很多国内的设计师眼里,基本上还是盲区,还没把设计深入到那种程度,当我们越多的关注诸如“家具”、“灯具”、“面料”时,我们才会有所选择,才会对家具设计、灯具设计、面料印染提出要求,才能带动这些下游行业的进步,这些是我们设计师要做的。

     当听到住宅产业化时,我们不仅不用怀疑它会泯灭居住的个性,我们反而要开心,因为它把原来掺杂在艺术设计里的技术环节给分离了出来,通过工业化的方式帮助设计师实现设计梦想,在国内如果出现一个飞利浦斯塔克,他永远都不可能涉及艺术创作、建筑设计、工业设计等等诸多方向,而在国外,他可以发挥创意,在草图上实现自己的设计,其他的交给技术人员,交给我们的住宅产业化,最终让生活充满艺术气息!

                                                                                                             文:STEVE 上海
2010-11-07 23:08:58
说的很好
2010-12-14 14:41:02
很有‘韵味’,呵呵。很有用。
2011-12-03 12:41:06
大多数说的很在里,但鄙人觉得,好的设计师要深入到方方面面。对于我们这群年轻的搞设计的敲警钟
2012-2-21 15:49:56
有点道理~学习了
2013-1-30 17:01:18
我是来打酱油的























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2013-3-29 09:37:43
说的好!
2013-5-03 16:28:24
读完了   !确实是这样!
2015-1-04 20:41:41
很受益的分析,希望国内设计能早日正常化,估计还得等十多年
2016-4-22 20:50:07
有道理!

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